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Auf Erfolgskurs

Minervaweg 10

8239 DL Lelystad

Niederlande

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Auf einen Blick

Größe

Grundstücksgröße 53.976 m²
Gesamtmietfläche 36.317 m²
Lagerhalle ca. 31.186 m²

Verfügbarkeit

• Zu vermieten

Zeitplan

Fertig

Anbindung
Objekt
Nachhaltigkeit

1 km

zur Autobahn A6

5 km

zum Flughafen Lelystad

15 km

zum Containerterminal TMA Multimodal

12,2 m

Lichte Höhe

24/7

Betrieb

38
Ladedocks

Excellent

BREEAM Zertifizierung

Solar-Energie

wird erzeugt

Einheimische Pflanzen

fördern biologische Vielfalt am Standort

Einführung

Strategisch erstklassig gelegen bietet The Anchor den Raum, um nachhaltiges Wachstum und innovative Ideen zu verwirklichen. Werfen Sie den Anker in Lelystad und gehen sie auf Erfolgskurs mit einer Logistikimmobilie die schon heute die Anforderungen von Morgen erfüllt.

Standort

Standortvorteile

Direkte Zufahrt zur Autobahn

Nicht nur am Puls der Zeit, sondern auch an einer der Hauptverkehrsadern in der Niederlande gelegen, bietet The Anchor eine einzigartige Lage direkt an der Autobahn A6 mit eigener Auf- und Abfahrtsrampe.

The Anchor hat eine hervorragende Anbindung zur Region Amsterdam, Randstad und den nördlichen Niederlanden.

Diese exzellente Verkehrslage gewährt Ihnen freie Bahn zu den absatzstärksten Märkten Europas.

Örtliche Umgebung

Auf Erkundungstour

Lelystad ist eine junge, aufstrebende Stadt mit moderner Architektur und einer Vielzahl an guten Restaurants. Neben der Innenstadt, die in ca. 4 km Entfernung liegt, bietet auch die unmittelbare Umgebung rund um The Anchor einige Freizeitangebote, Hotels sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mittagspause.

Erstklassige Lage

Die Region Flevoland liegt strategisch günstig mitten in den Niederlanden und ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über ein perfekt ausgebautes Straßennetz, den Schienenverkehr sowie den Luftraum und Wasserstraßen. Der Flevopolder in Lelystad bietet einen guten Zugang sowohl an die wirschaftsstarke Randstad Region als auch an den Norden und Osten Niederlande. Der nahgelegene Hafen TMA Multimodal mit seinem Containerterminal verbindet Sie mit ganz Europa. Das macht die Region zu einem begehrten Logistikstandort für Unternehmen von internationaler Bedeutung.

Strategischer Zugang

Sport + Gesundheit

Essen + Trinken

Masterplan

Mit seinen großen Rooftop-Gärten auf jeder Gebäudeeinheit und der BREEAM-Excellent-Zertifizierung, ist der knapp 54.000 Quadratmeter große Logistikpark The Anchor nicht nur in architektonischer Hinsicht, sondern auch in Sachen Nachhaltigkeit ein wahrer Vorreiter.

Beide Units
Unit A
Unit B

Details zur Immobilie

Gesamtmietfläche
Lagerfläche
Büro
Mezzanin
PKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze

36.317 m²
31.186 m²
2.600 m²
2.561
290
11

Details zur Immobilie

Unit A

Gesamtmietfläche
Lagerfläche
Büro
Mezzanin
PKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze

18.100 m²
15.620 m²
1.300 m²1.180 m²
145
5

Details zur Immobilie

Unit B
Gesamtmietfläche Lagerfläche Büro Mezzanin PKW-Stellplätze LKW-Stellplätze	18.217 m² 15.566 m² 1.300 m² 1.351 m² 145 6

Objekt

Lagerhalle

Lichte Höhe: ca. 12,2 m¹ (zwischen den Hauptbindern)
Hauptrastergröße: 22,8 m¹ (in der Breite des Gebäudes)
Konstruktion: Stahl
Tageslicht: in der Fassade sind Vorrichtungen für den Lichteinfall vorgesehen
Lagerfläche: maximale Bodenbelastung 60kN/m², maximale Punktlast 90kN
Ebenheit des Betonbodens: gemäß NEN 2747 Klasse 1
Beleuchtung: LED 200 Lux, ausgestattet mit Bewegungsmeldern
Sprinkleranlage: FM Global I mit Prüferzertifikat versehen
Heizungsanlage: VRF (nicht weniger als 12 °C)

Mezzanin

Freie Höhe unter dem Fußboden: beträgt ca. 5,0 m¹
Tiefe: max. 12 m¹
Ebenheit des Betonbodens: gemäß NEN 2747
Maximale Bodenbelastung: 5 kN/m²

Nachhaltigkeit

BREEAM Excellent Zertifizierung
Heizen ohne Gas
Solar-Energie
WC-Spülung mit Regenwasser
Minimierte Kohlenstoffemissionen
Grüne Dachterrasse für Biodiversität
Intelligente Verbrauchsmessung

Neuigkeiten

24.05.26

Long term lease secured with major manufacturer in Germany

One of Europe’s leading commercial vehicle manufacturers has signed a 15-year lease totalling 17,900 sqm at LINK industrial and commercial park in Günzburg, Germany.

07.05.26

FY26 half year results

Frasers Property Limited (FPL) has announced its results for the half year ended 31 March 2026 (1HFY26).

07.05.26

Australia's first NABERS embodied carbon rating

Our facility for Probiotec Multipack at The YARDS has been granted the first NABERS embodied carbon rating.

04.05.26

FlexCity redevelopment in Germany now complete

We have completed the redevelopment of our new premium industrial and commercial park, FlexCity, in Mülheim an der Ruhr.

17.04.26

The Anchor: Certified BREEAM-NL New Construction 'Excellent'

Our distribution centre at The Anchor, Lelystad in the Netherlands has achieved a BREEAM-NL New Construction ‘Excellent’ rating.

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Derek Verlee

Senior Manager Business Development

Frasers Property Industrial

derek.verlee@frasersproperty.com

T +31 (0)6 2111 29 57

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