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CityLog Campus Breda 

Der ideale Knotenpunkt

 

Gemeinde Breda 

Lage Weg 4 und 6

4847 TD Teteringen

Niederlande



Anfragen
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Auf einen Blick

Größe

  • Grundstücksgröße 10 ha
  • DC1 22.104 m²
  • DC2 24.166 m²

Verfügbarkeit

• Zu vermieten - Unit B

Zeitplan

  • Auf Anfrage

4 km

Breda Stadtzentrum

52 km

zum Hafen von Rotterdam

1 km 

zur Autobahn A27

46.270 m²

Gesamtmietfläche

10 ha

Grundstücksgröße

Bestimmt

für industrielle Zwecke

Einführung

Einzigartige Verbindung
 

Unser neuestes Projekt verbindet effizienten Zugang mit attraktivem Design und Nachhaltigkeit und schafft so einen besseren Ort zum Arbeiten und Wachsen.

 

Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, Ihrem Unternehmen optimale Voraussetzungen zu bieten, und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für die Menschen zu schaffen, die dort arbeiten. Dazu wurden verschiedene Freizeiteinrichtungen und weitläufige Grünflächen in das nachhaltige Design integriert.

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CityLog Campus Breda befindet sich inmitten eines der dynamischsten Logistikzentren der Niederlande. Breda ist Teil der Region West-Braband, die im Jahr 2020 als zweitgrößter Logistik-Hotspot der Niederlande galt.

 

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Erstklassige Lage

CityLog Campus Breda liegt strategisch günstig in der Nähe der Autobahn A27 und des Stadtzentrums von Breda und ist damit ein perfekter Knotenpunkt für internationale Transporte und die Logistik der letzten Meile in die Stadt. 
 

Außerdem ist das Grundstück durch verschiedene Buslinien, die den Hauptbahnhof von Breda mit den nordöstlichen Teilen der Stadt und der angrenzenden Stadt-Oosterhout verbinden, leicht erreichbar.

 

Standort

CityLog Campus Breda
 

CityLog Campus Breda liegt in der logistischen Kernregion Westbrabant und bietet beste Verkehrsanbindungen an die großen Verkehrsadern wie die A27, A58 und A16.

Strategischer Zugang
Sport + Gesundheit
Essen + Trinken
In Google Maps öffnen

Masterplan

Projektskizze
 

Hochmoderne Logistikflächen mit einer Mietfläche von insgesamt 46.270 m².

DC1
  Unit A Unit B
Lagerhalle 6.102 m² 12.699 m²
Mezzanin 1.034 m² 1.176 m²
Büro 516 m² 577 m²
PKW-Stellplätze  Folgt Folgt
Ladedocks 15 16
Lichte Höhe 12.2 m 12.2 m
Zwischensumme  7.652 m² 14.452 m²
Gesamt DC1 22.104 m²

 

 

 

 

DC2

 

  Unit C Unit D
Lagerhalle 10.391 m² 10.693 m²
Mezzanin 964 m² 964 m²
Büro 577 m² 577 m²
LKW-Stellplätze  Folgt Folgt
Ladedocks 13 13
Lichte Höhe 12.2 m 12.2 m
Zwischensumme  11.932 m² 12.234 m²
Gesamt DC2 24.166 m²

 

 

 

 

 

Objekt

Lagerhalle

 

  • Lichte Höhe: ca. 12,2 m¹ (zwischen den Hauptbindern)
  • Hauptrastergröße: 22,8 m¹ (in der Breite des Gebäudes)
  • Konstruktion: Stahl
  • Lagerfläche: maximale Bodenbelastung 50nK/m², maximale Punktlast 90kN
  • Ebenheit des Betonbodens: gemäß NEN 2747 Klasse 1
  • Beleuchtung: LED 300 lux, ausgestattet mit Bewegungsmeldern
  • Sprinkleranlage: gemäß FM Global
  • Heizungsanlage und Ökolüfter: mindestens 15 °C

 

Mezzanin

 

  • Konstruktion: Stoßklasse CC II
  • Freie Höhe unter dem Fußboden: beträgt ca. 4,8 m¹
  • Tiefe: max. 12 m¹
  • Maximale Bodenbelastung: 5 kN/m²

 

 

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Foto: Marcel Kusch

Nachhaltigkeit

 

Bei Frasers Property Industrial setzen wir uns dafür ein, Ressourcen so oft wie möglich wiederzuverwenden, zu recyclen und zu erhalten. Nachhaltigkeit ist für uns ein zentraler Wert, und unsere Strategie zielt darauf ab, langfristigen Nutzen für Menschen, Umwelt und Gemeinschaften zu schaffen.

All unsere Neubauten werden nach marktführenden Nachhaltigkeitsstandards (DGNB, BREEAM) geplant und umgesetzt.

 

 

  • Angestrebte BREEAM-NL-Zertifizierung “Excellent” 
  • Weitläufige Grünflächen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen

Neuigkeiten

07.05.26

FY26 half year results

Frasers Property Limited (FPL) has announced its results for the half year ended 31 March 2026 (1HFY26).

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07.05.26

Australia's 1st: 3.0 star NABERS Embodied Carbon Rating

Our facility for Probiotec Multipack at The YARDS has been granted the first NABERS Embodied Carbon rating.

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04.05.26

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We have completed the redevelopment of our new premium industrial and commercial park, FlexCity, in Mülheim an der Ruhr.

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Our distribution centre at The Anchor, Lelystad in the Netherlands has achieved a BREEAM-NL New Construction ‘Excellent’ rating.

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Kontakt

Sprechen Sie uns an

Niek van Genugten

Niek van Genugten

Senior Manager Business Development

Frasers Property Industrial

 

niek.vangenugten@frasersproperty.com

T +31 (0)6 2390 78 05

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