Zoekensearchicon
Nederlandslangicon
frasers

Een sterke verbinding met de toekomst 

Reisholzer Bahnstr. 63

40599 Düsseldorf

Duitsland

In het kort

Omvang

  • Perceelgrootte 14 ha
  • Magazijngrootte 74.000 m²

Beschikbaarheid

  • Preleasemogelijkheden
  • Opties voor kant-en-klare oplevering
  • Vanaf 2.000 m²

Tijdslijn

1e kwartaal 2025

10 km

naar het zakendistrict

5 min

naar de A46 en A59

10 min

naar de A3

24/7

in bedrijf

14 ha

perceel

74.000 m²

totale huurruimte

Zonnepanelen

voor de productie van groene stroom

C02 neutraliteit

er wordt gericht op

The Tube

Op het voormalige terrein van Vallourec Rohrwerke in Düsseldorf Reisholz wordt een multifunctioneel industrie- en bedrijventerrein van circa 74.000 m² gerealiseerd dat nieuwe normen stelt. Op een unieke locatie in de stad en met een buitengewoon concept creëert The Tube nieuwe ruimte - voor ultramoderne ruimtes van verschillende groottes met flexibele gebruiksmogelijkheden.

Locatie

Wereldwijd, nationaal, lokaal

Binnen een uur rijden zijn vanuit Düsseldorf meer dan 11 miljoen mensen en meer dan 500.000 bedrijven te bereiken. Hiervan profiteren niet alleen de traditionele detailhandel, maar ook e-commerceaanbieders en industriële en productiebedrijven.

 

Toekomstbestendig

Dankzij de ideale bereikbaarheid en de dichte infrastructuur krijgen bedrijven uit de meest uiteenlopende branches en van diverse omvang niet alleen een uniek perceel aangeboden, maar ook een ongeëvenaarde kans om een plek te vinden voor de toekomst.

 

Innovatiekracht door traditie

Innovaties zijn onlosmakelijk verbonden met deze historische plek. Industriële reuzen als Mannesmann en Vallourec schrijven op deze plek al 120 jaar industriële geschiedenis.

frasers
Afbeelding ter illustratie
Afbeelding ter illustratie

Verbindende schakel

Düsseldorf is de schakel tussen de metropoolregio Rijn-Ruhr en het Rijnland. De centrale ligging in Duitsland en Europa maakt van Düsseldorf het perfecte logistieke knooppunt voor internationaal zakendoen.

 

Internationale hub

Korte afstanden zijn kenmerkend voor de locatie Düsseldorf: de nabijheid van de buurlanden Nederland, België, Luxemburg en Frankrijk, evenals de uitstekende verbinding met wegen, spoorwegnetwerken, luchthavens en binnenhavens zijn uniek.

 

Efficiënte handelslocatie

De economische regio Düsseldorf biedt optimale voorwaarden voor toegang tot Europese markten en distributienetwerken: binnen negen uur kunnen vanuit Düsseldorf meer dan 163 miljoen mensen worden bereikt.

frasers
Afbeelding ter illustratie

Een gebied met een succesvolle industriële geschiedenis verbindt uw bedrijf met de stad Düsseldorf. Met een bloeiende metropoolregio. Met een lokaal personeelsbestand. Met een uniek dicht transport- en verkeersnetwerk. Met een vooruitziend industrie- en bedrijventerreinconcept dat is gepositioneerd om te voldoen aan de eisen van de toekomst.

Strategische bereikbaarheid
Vervoer
Eten + Drinken
Sport + Gezondheid
Openen in Google Maps

Masterplan

Op de locatie in Düsseldorf verbindt The Tube op unieke wijze het verleden met de toekomst en maakt ruimte voor de visie van het bedrijfsleven. Ultramoderne faciliteiten en duurzame ontwikkeling zorgen ervoor dat de locatie uitblinkt door een verbluffende esthetiek en flexibel gebruik.

Beschikbaarheid

 

Unit 1  Verhuurd
Unit 2 11.000 m²
Unit 3 11.000 m²
Unit 4 11.000 m²
Unit 5.1 3.500 m²
Unit 5.2 4.100 m²
Unit 6 4.600 m²
Unit 7 10.000 m²
Unit 8 1.800 m²

 

Bouwcamera - Live update

Live construction

Object

Rekening houden met het milieu

Behoud van hulpbronnen, recycling en aandacht voor de gebruikers vormen de basis van duurzaamheid waarop The Tube is gebouwd. Daarom streven we naar de allereerste Gold-certificering van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) voor een CO2-arme en transparante sloop van een industriele locatie. Verder worden er uitgebreide duurzaamheidsmaatregelen geimplementeerd, waaronder de installatie van een grootschalig fotovoltaisch systeem, een intelligent verwarmingssysteem op basis van state-of-the-art warmtepomptechnologie en een slim meetsysteem om het energieverbruik te optimaliseren.

 

 

  • Zonnepanelen

    voor de productie van groene stroom

  • Doel: CO2 neutraliteit

     in werking

  • Energie-efficiëntie

     door de hoogste bouwnormen (EH40)

  • Platinum certificering

     van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) wordt nagestreefd

 

frasers
Afbeelding ter illustratie

Multifunctioneel gebruik

Of het nu gaat om middelgrote ondernemingen, wereldspelers, handel of logistiek: The Tube biedt perfecte randvoorwaarden om groei en duurzaamheid te combineren. Halsecties van verschillende afmetingen bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden voor bedrijven en zorgen tegelijkertijd voor een evenwichtig naast elkaar bestaan van industrieel, commercieel en kantoorgebruik.

 

  • Goed lokaal aanbod 

     winkels en restaurants op loopafstand

  • Gerenommeerde omgeving

     bekende bedrijven in de directe omgeving

  • Gemmakkelijke verbinding met de stad

     de nabijgelegen stad is in korte tijd te bereiken

  • Ontspanning in de buitenlucht van hoge kwaliteit

     inclusief buitenbanken en fitnessveldjes

 

frasers

The Tube verenigt een superieure combinatie van omvang, bereikbaarheid en belevingswaarde binnen één uitgestrekt masterplan

Nieuws

17.01.23

Demolition nears completion at The Tube in Germany

We are on track to achieve a major sustainability milestone, with demolition almost complete at our brownfield development - The Tube, in Düsseldorf.

16.07.24

Frasers Property Industrial announces new development FlexCity in Germany

Introducing our first re-development in the former “Siemens Techno-Park” which we have rebranded into ‘FlexCity’, a 195,000 sqm site in Mulheim, Germany.

08.07.24

Start your career with Frasers Property Industrial’s graduate program

Our Graduate Program provides opportunities to understand and get involved with key parts of our wider property business in Australia.

03.07.24

BASF Logistics shares more about its partnership with Frasers Property Industrial

We have been working with BASF for more than five years on the development and management of their fit for purpose facility.

24.06.24

CTI Logistics and GMK Logistics opens at 4Ten Epping

We recently welcomed GMK Logistics, a subsidiary of CTI Logistics, to their new 27,636 sqm state-of-the-art distribution centre at our Premium Estate 4Ten Epping .

13.06.24

We're celebrating 100 years!

We’re proud to share that we have been developing property in Australia along with Frasers Property Australia for 100 years!

Contactgegevens

Neem contact op

frasers

Bastian Hafner

Head of Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

bastian.hafner@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 21

frasers

Robert Kläger

Director Logistics & Industrial Advisory 
BNP Paribas

 

robert.klaeger@bnpparibas.com

+49 201-820 22-38

frasers

Johannes Bockelmann

Senior Consultant Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

johannes.bockelmann@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 07

Follow us

Stay informed on our social media channels

Recommended

frasers

New development

CityLog Campus Breda

frasers

Sustainability

2030 target