Zoekensearchicon
Nederlandslangicon
frasers

Een sterke verbinding met de toekomst 

Reisholzer Bahnstr. 63

40599 Düsseldorf

Duitsland

In het kort

Omvang

  • Perceelgrootte 14 ha
  • Magazijngrootte 76.913 m²

Beschikbaarheid

  • Preleasemogelijkheden
  • Opties voor kant-en-klare oplevering
  • Vanaf 2.000 m²

Tijdslijn

1e kwartaal 2025

10 km

naar het zakendistrict

5 min

naar de A46 en A59

10 min

naar de A3

24/7

in bedrijf

14 ha

perceel

76.913 m²

totale huurruimte

Zonnepanelen

voor de productie van groene stroom

C02 neutraliteit

er wordt gericht op

The Tube

Op het voormalige terrein van Vallourec Rohrwerke in Düsseldorf Reisholz wordt een multifunctioneel industrie- en bedrijventerrein van circa 76.000 m² gerealiseerd dat nieuwe normen stelt. Op een unieke locatie in de stad en met een buitengewoon concept creëert The Tube nieuwe ruimte - voor ultramoderne ruimtes van verschillende groottes met flexibele gebruiksmogelijkheden.

Locatie

Wereldwijd, nationaal, lokaal

Binnen een uur rijden zijn vanuit Düsseldorf meer dan 11 miljoen mensen en meer dan 500.000 bedrijven te bereiken. Hiervan profiteren niet alleen de traditionele detailhandel, maar ook e-commerceaanbieders en industriële en productiebedrijven.

 

Toekomstbestendig

Dankzij de ideale bereikbaarheid en de dichte infrastructuur krijgen bedrijven uit de meest uiteenlopende branches en van diverse omvang niet alleen een uniek perceel aangeboden, maar ook een ongeëvenaarde kans om een plek te vinden voor de toekomst.

 

Innovatiekracht door traditie

Innovaties zijn onlosmakelijk verbonden met deze historische plek. Industriële reuzen als Mannesmann en Vallourec schrijven op deze plek al 120 jaar industriële geschiedenis.

frasers
Afbeelding ter illustratie
Afbeelding ter illustratie

Verbindende schakel

Düsseldorf is de schakel tussen de metropoolregio Rijn-Ruhr en het Rijnland. De centrale ligging in Duitsland en Europa maakt van Düsseldorf het perfecte logistieke knooppunt voor internationaal zakendoen.

 

Internationale hub

Korte afstanden zijn kenmerkend voor de locatie Düsseldorf: de nabijheid van de buurlanden Nederland, België, Luxemburg en Frankrijk, evenals de uitstekende verbinding met wegen, spoorwegnetwerken, luchthavens en binnenhavens zijn uniek.

 

Efficiënte handelslocatie

De economische regio Düsseldorf biedt optimale voorwaarden voor toegang tot Europese markten en distributienetwerken: binnen negen uur kunnen vanuit Düsseldorf meer dan 163 miljoen mensen worden bereikt.

frasers
Afbeelding ter illustratie

Een gebied met een succesvolle industriële geschiedenis verbindt uw bedrijf met de stad Düsseldorf. Met een bloeiende metropoolregio. Met een lokaal personeelsbestand. Met een uniek dicht transport- en verkeersnetwerk. Met een vooruitziend industrie- en bedrijventerreinconcept dat is gepositioneerd om te voldoen aan de eisen van de toekomst.

Strategische bereikbaarheid
Vervoer
Eten + Drinken
Sport + Gezondheid
Openen in Google Maps

Masterplan

Op de locatie in Düsseldorf verbindt The Tube op unieke wijze het verleden met de toekomst en maakt ruimte voor de visie van het bedrijfsleven. Ultramoderne faciliteiten en duurzame ontwikkeling zorgen ervoor dat de locatie uitblinkt door een verbluffende esthetiek en flexibel gebruik.

Masterplan

Beschikbaarheid

 

Unit Warehouse  Mezzanine  Office  
8.236 m² 920 m² 740 m²
2 10.926 m² 1.243 m² 754 m²
3 10.895 m² 1.212 m² 754 m²
4 9.992 m² 892 m² 748 m²
5.1 3.224 m² 323 m² 561 m²
5.2 4.401 m² 441 m² 536 m²
6 4.635 m² 460 m² 546 m²
7 10.239 m² 1.559 m² 577 m²
8 1.719 m² 0 m² 380 m²
Total 64.267 m² 7.050 m² 5.596 m²

 

Ontdek de Object

Object

Rekening houden met het milieu

Behoud van hulpbronnen, recycling en aandacht voor de gebruikers vormen de basis van duurzaamheid waarop The Tube is gebouwd. Daarom streven we naar de allereerste Gold-certificering van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) voor een CO2-arme en transparante sloop van een industriele locatie. Verder worden er uitgebreide duurzaamheidsmaatregelen geimplementeerd, waaronder de installatie van een grootschalig fotovoltaisch systeem, een intelligent verwarmingssysteem op basis van state-of-the-art warmtepomptechnologie en een slim meetsysteem om het energieverbruik te optimaliseren.

 

 

  • Zonnepanelen

    voor de productie van groene stroom

  • Doel: CO2 neutraliteit

     in werking

  • Energie-efficiëntie

     door de hoogste bouwnormen (EH40)

  • Platinum certificering

     van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) wordt nagestreefd

 

frasers
Afbeelding ter illustratie

Multifunctioneel gebruik

Of het nu gaat om middelgrote ondernemingen, wereldspelers, handel of logistiek: The Tube biedt perfecte randvoorwaarden om groei en duurzaamheid te combineren. Halsecties van verschillende afmetingen bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden voor bedrijven en zorgen tegelijkertijd voor een evenwichtig naast elkaar bestaan van industrieel, commercieel en kantoorgebruik.

 

  • Goed lokaal aanbod 

     winkels en restaurants op loopafstand

  • Gerenommeerde omgeving

     bekende bedrijven in de directe omgeving

  • Gemmakkelijke verbinding met de stad

     de nabijgelegen stad is in korte tijd te bereiken

  • Ontspanning in de buitenlucht van hoge kwaliteit

     inclusief buitenbanken en fitnessveldjes

 

Bouwcamera - Live update

Live construction
frasers

The Tube verenigt een superieure combinatie van omvang, bereikbaarheid en belevingswaarde binnen één uitgestrekt masterplan

Nieuws

17.01.23

Demolition nears completion at The Tube in Germany

We are on track to achieve a major sustainability milestone, with demolition almost complete at our brownfield development - The Tube, in Düsseldorf.

14.10.24

EXPO REAL 2024

It was fantastic to be part of Europe’s largest property trade fair EXPO REAL (Messe München).

09.10.24

QLD team volunteer at FareShare Australia

Last week 11 team members spent the morning volunteering at FareShare, Australia’s largest charity kitchen.

07.10.24

Frasers Property Industrial and Women in Industrial host lunch event in Sydney

Recently, along with Women in Industrial we had the pleasure of hosting a fantastic lunch event at our office in Sydney.

30.09.24

Germany and The Netherlands lend a helping hand in their local communities

One day, two teams and a lasting impact! Every year, we host a Helping Hands volunteer day where our teams in Germany and The Netherlands lend a helping hand in their local communities.

30.09.24

Speedpanel commits to 10-year lease at Vantage Yatala in Queensland

We’re looking forward to welcoming Speedpanel to our Vantage Yatala estate next year!

Contactgegevens

Neem contact op

frasers

Bastian Hafner

Head of Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

bastian.hafner@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 21

frasers

Robert Kläger

Director Logistics & Industrial Advisory 
BNP Paribas

 

robert.klaeger@bnpparibas.com

+49 201-820 22-38

frasers

Johannes Bockelmann

Senior Consultant Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

johannes.bockelmann@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 07

Follow us

Stay informed on our social media channels

Recommended

frasers

New development

CityLog Campus Breda

frasers

Sustainability

2030 target