Industrie- und Logistikpark

English

Frasers Property Industrial

What we do
- Our approach We collaborate with you at every stage
- Develop property We design and build to suit your needs
- Lease property Choose from our global property network
- All Properties Search across our entire property portfolio
- Asset management Let us maintain the value of your property
Who we are
- Who we are Meet our united and experienced network
- History Our experience of the past shaping the future
- NXT100 Series Watch our leaders share industry insights
- Careers Bring your talent to our awarded team
Sustainability
- Sustainability We’re leading the world to a sustainable future
- Shift-Zero Our movement towards net zero carbon emissions
- RAP Our Reconciliation Action Plan
Media centre
Contact us
Search
English
- Deutsch
- Nederlands
Yourspace Login

Search Property

Autobahnabfahrt 111

Bundesstraße 266

53881 Euskirchen

Deutschland

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Option for heading goes here
Option for heading goes here
Option for heading goes here
Option for heading goes here

Auf einen Blick

Größe

Grundstücksgröße 97.000 m²
Gesamtmietfläche 45.500 m²

Timeline

Fertigstellung: Q3 2027

Verfügbarkeit

Zu vermieten

Anbindung
Objekt
Nachhaltigkeit

1 km

zur Autobahn A1

54 km

zum Flughafen Köln/Bonn

5 km

zum Bahnhof Euskirchen

38.724 m²

Lagerfläche

143

PKW-Stellplätze

12,20 m

Lichte Höhe

Solarenergie

zur Energieversorgung

Grünanlagen

mit Fitnessgeräten, Picknick- und Grillbereichen

Standort

Gut vernetzt

Über die Autobahnen A1 und A61 ist YarnYard nicht nur großräumig an das europäische Fernstraßennetz angeschlossen, auch die nahe gelegenen Großstädte Aachen, Bonn und Köln sind über die Autobahnen oder Landes- und Bundesstraßen sowie über ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem optimal angebunden.

Direkte Flughafenanbindung

In zweieinhalb Stunden Fahrtzeit sind zudem acht nationale und internationale Flughäfen erreichbar.

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Optimaler Warenverkehr

Für ausgezeichnete Absatz- und Beschaffungsmöglichkeiten sorgen die Nähe zu den wachsenden Märkten der Rheinschiene, des Ruhrgebiets und der Euregio Maas-Rhein Region sowie die hervorragende Anbindung an das internationale Verkehrsnetz auf Straße und Schiene. Köln Eifeltor, Deutschlands größter Güterbahnhof für kombinierten Frachtverkehr, liegt nur 35 km entfernt.

Attraktiver Arbeitsort

Die Nachbarschaft zur Arbeitsmarktregion Köln/Bonn mit rund 1,3 Millionen Erwerbstätigen und das einfache Pendeln auf verschiedenen Verkerhswegen ermöglichen es, den hohen Bedarf an Fach- und Führungskräften langfristig zu decken.

Strategischer Zugang

Transport

Essen + Trinken

Sport + Gesundheit

In Google Maps öffnen

Masterplan

Egal ob Industrie, Handel oder hochmoderne Logistik:
YarnYard bietet Flächen unterschiedlicher Größen und Ausprägungen und schafft ideale Rahmenbedingungen für ein nachhaltiges Wachstum Ihres Unternehmens.

Unit 1,2,3
Unit 4,5

Unit 1
Lagerfläche		9.193 m²
Mezzanin		1.025 m²
Büroflächen		507 m²
GLA		10.726 m²
PKW-Stellplätze		30
LKW-Stellplätze		2
Unit 2
Lagerfläche		6.796 m²
Mezzanin		718 m²
Bürofläche		504 m²
GLA		8.018 m²
PKW Stellplätze		30
LKW Stellplätze		2
Unit 3
Lagerfläche		6.766 m²
Mezzanin		717 m²
Bürofläche		522 m²
GLA		8.004 m²
PKW Stellplätze		30
LKW Stellplätze		2

Unit 4
Lagerfläche		6.775 m²
Mezzanin		726 m²
Büroflächen		518 m²
GLA		8.019 m²
PKW-Stellplätze		25
LKW-Stellplätze		2
Unit 5
Lagerfläche		9.193 m²
Mezzanin		983 m²
Bürofläche		564 m²
GLA		10.740 m²
PKW Stellplätze		28
LKW Stellplätze		2

Erkunden Sie das Objekt

Klicken für Vollbild

Objekt

Variable Nutzfläche

Wir wissen, dass sowohl Unternehmen als auch die Arbeitskräfte von morgen Raum zur Entfaltung brauchen. So finden sich zahlreiche Grünflächen und Aufenthaltsbereiche auf dem Gelände die das Wohlbefinden und die Produktivität Ihres Teams verbessern.

45.500 m² Gesamtmietfläche
46 Ladetore und Ebenerdige Tore
12,20 m Lichte Höhe
143 PKW Stellplätze
10 LKW Stellplätze
Grünanlage mit Fitnessgeräten, Picknick- und Grillbereiche
Sanitäre Einrichtungen für LKW-Fahrer

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Nachhaltigkeit

Bei Frasers Property Industrial setzen wir uns dafür ein, Ressourcen so oft wie möglich wiederzuverwenden, zu recyclen und zu erhalten. Nachhaltigkeit ist für uns ein zentraler Wert, und unsere Strategie zielt darauf ab, langfristigen Nutzen für Menschen, Umwelt und Gemeinschaften zu schaffen.

All unsere Neubauten werden nach marktführenden Nachhaltigkeitsstandards (DGNB, BREEAM) geplant und umgesetzt.

DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt
Sammlung und Wiederverwendung von Grau- und Regenwasser
Solarenergie
Gründach
E-Ladestationen
Smart Metering

Außerdem Verfügbar - Potentieller Gewerbepark

Details ansehen

Gewerbepark

Germany

1 of

properties

Wir helfen Ihnen, Ihren Platz in einer sich ständig wandelnden Zukunft zu sichern.

Kontaktieren Sie uns

Neuigkeiten

17.01.23

Demolition nears completion at The Tube in Germany

We are on track to achieve a major sustainability milestone, with demolition almost complete at our brownfield development - The Tube, in Düsseldorf.

03.06.26

Global technology and logistics provider signs lease at Venlo

New lease secured with global technology and logistics provider for more than 30,000 sqm at our Venlo facility in the Netherlands.

24.05.26

Long term lease secured with major manufacturer in Germany

One of Europe’s leading commercial vehicle manufacturers has signed a 15-year lease totalling 17,900 sqm at LINK industrial and commercial park in Günzburg, Germany.

07.05.26

FY26 half year results

Frasers Property Limited (FPL) has announced its results for the half year ended 31 March 2026 (1HFY26).

07.05.26

Australia's first NABERS embodied carbon rating

Our facility for Probiotec Multipack at The YARDS has been granted the first NABERS embodied carbon rating.

04.05.26

FlexCity redevelopment in Germany now complete

We have completed the redevelopment of our new premium industrial and commercial park, FlexCity, in Mülheim an der Ruhr.

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Wilhelm Heusch

Senior Manager Business Development

Frasers Property Industrial

wilhelm.heusch@frasersproperty.com

T +49 (0) 151 544 104 03

Sustainability

Our Vision

FRASERS PROPERTY INDUSTRIAL

Part of Frasers Property Limited

Contact

Property Our approach Develop Lease All properties Asset management
People Who we are Careers Corporate governance
Planet Sustainability Shift Zero
News Latest articles Newsletter subscription
YourSpace Login
Social LinkedIn Twitter YouTube
Acknowledgement Frasers Property Industrial acknowledges the Traditional Custodians of the land which our business operates. We pay our respects to Aboriginal and Torres Strait Islanders Elders’ past, present and future.

Standort

Masterplan

Erkunden Sie das Objekt

Objekt

Außerdem Verfügbar - Potentieller Gewerbepark

Wilhelm Heusch

Enquire

Recommended

Sustainability