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Autobahnabfahrt 111

Bundesstraße 266

53881 Euskirchen

Deutschland

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

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Auf einen Blick

Größe

Grundstücksgröße 33.000 m²
Gesamtmietfläche 11.300 m²

Timeline

Auf Anfrage

Verfügbarkeit

Gewerbehallen zu vermieten oder unbebaute Grundstücke zu kaufen

Anbindung
Objekt
Nachhaltigkeit

1 km

zur Autobahn A1

54 km

zum Flughafen Köln/Bonn

5 km

zum Bahnhof Euskirchen

10.026 m²

Hallenfläche

PKW-Stellplätze

Überladetore + ebenerdige Tore

Solarenergie

zur Energieversorgung

Grünanlagen

mit Fitnessgeräten, Picknick- und Grillbereichen

Standort

Gut vernetzt

Über die Autobahnen A1 und A61 ist YarnYard nicht nur großräumig an das europäische Fernstraßennetz angeschlossen, auch die nahe gelegenen Großstädte Aachen, Bonn und Köln sind über die Autobahnen oder Landes- und Bundesstraßen sowie über ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem optimal angebunden.

Direkte Flughafenanbindung

In zweieinhalb Stunden Fahrtzeit sind zudem acht nationale und internationale Flughäfen erreichbar.

Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Optimaler Warenverkehr

Für ausgezeichnete Absatz- und Beschaffungsmöglichkeiten sorgen die Nähe zu den wachsenden Märkten der Rheinschiene, des Ruhrgebiets und der Euregio Maas-Rhein Region sowie die hervorragende Anbindung an das internationale Verkehrsnetz auf Straße und Schiene. Köln Eifeltor, Deutschlands größter Güterbahnhof für kombinierten Frachtverkehr, liegt nur 35 km entfernt.

Attraktiver Arbeitsort

Die Nachbarschaft zur Arbeitsmarktregion Köln/Bonn mit rund 1,3 Millionen Erwerbstätigen und das einfache Pendeln auf verschiedenen Verkerhswegen ermöglichen es, den hohen Bedarf an Fach- und Führungskräften langfristig zu decken.

Strategischer Zugang

Transport

Essen + Trinken

Sport + Gesundheit

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Masterplan

Entwicklungsmöglichkeiten

Entdecken Sie die Masterpläne sowohl für das Gesamtkonzept des Gewerbeparks als auch für die zum
Verkauf stehenden Grundstücke. Die Pläne bieten einen klaren Überblick über das Potenzial des Standorts und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Gewerbehallen
Grundstücke

Gewerbehalle 1
Hallenfläche		2.413 m²
Büro-/Sozialfläche		310 m²
GLA		2.723 m²
Überladetore + ebenerdige Tore		5
PKW-Stellplätze		25
Gewerbehalle 2
Hallenfläche		4.242 m²
Büro-/Sozialfläche		620 m²
GLA		4.862 m²
Überladetore + ebenerdige Tore		10
PKW-Stellplätze		38
Gewerbehalle 3
Hallenfläche		3.371 m²
Büro-/Sozialfläche		310 m²
GLA		3.681 m²
Überladetore + ebenerdige Tore		7
PKW-Stellplätze		30

Grundstück 1
Grundstücksgröße	15.549 m²
Grundstück 2
Grundstücksgröße	8.079 m²
Grundstück 3
Grundstücksgröße	9.060 m²

Außerdem Verfügbar - Industrie- und Logistikpark

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Germany

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