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Am Exer 9

04158 Leipzig

Deutschland

Einführung

Entdecken Sie eine moderne Logistikimmobilie im etablierten Gewerbegebiet Leipzig,

Lützschena-Stahmeln.

Die Immobilie bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für effiziente Logistikprozesse und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.

Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.

Auf einen Blick

Größe

Grundstücksfläche 22.972 m²
Gesamtmietfläche 12.012 m²
Baujahr 2013

Timeline

Q4 2026

Verfügbarkeit

Zu vermieten

Anbindung
Objekt
Nachhaltigkeit

9 km

zur Autobahn A9

10 km

zur Autobahn A14

7 km

zum Flughafen Leipzig/Halle

9.575 m²

Hallenfläche

2.437 m²

Büro- und Sozialfläche

PKW-Stellplätze

BREEAM
In-Use

"Gut" zertifiziert

Smart Metering

für präzise Verbrauchserfassung

Fahrradstellplätze

zur Förderung nachhaltiger Mobilität

Vivin Imports, Horsley Drive Business Park

Slide 1
Slide 2
Slide 3

Standort

Attraktiver Logistikstandort im Herzen Mitteldeutschlands

Am Exer 9 befindet sich im Güterverkehrszentrum (GVZ) Leipzig, einem der bedeutendsten Logistik-Hubs Deutschlands. Die Lage im Stadtteil Lützschena-Stahmeln bietet eine trimodale Anbindung:

Direkter Zugang zu den Autobahnen A9 und A14
Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig/Halle
Unmittelbare Nähe zum Terminal für kombinierten Verkehr der Deutschen Bahn
Öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn und Bus) in nur 1 km Entfernung

Die Region Leipzig steht für wirtschaftliche Dynamik, Innovationskraft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Unternehmen profitieren von einem großen Arbeitskräftepotenzial, einer starken Industrie- und Logistiklandschaft sowie kurzen Wegen zu nationalen und internationalen Märkten.

Strategischer Zugang

Sport + Gesundheit

Essen + Trinken

Transport

Objekt

Logistikimmobilie mit moderner Ausstattung

Die Liegenschaft bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 12.012 m² optimale Bedingungen für Lagerung und Distribution. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und entspricht aktuellen Standards in Bezug auf Funktionalität und Nachhaltigkeit:

55 PKW-Stellplätze
5 LKW-Stellplätze
24h-Betrieb ist möglich
10 m Lichte Höhe
Mehrere Sektionaltore mit Überladebrücken
Ebenerdige Zufahrten

Nachhaltigkeit

BREEAM In-Use "Gut" zertifiziert
Smart Metering (digitale Wasserzähler) für eine präzise Verbrauchserfassung
Fahrradstellplätze zur Förderung nachhaltiger Mobilität

Neuigkeiten

20.08.26

Modscape + Modbotics break ground at Vantage Yatala

We officially broke ground at Vantage Yatala on the new advanced manufacturing facility for our newest customer, Modscape + Modbotics.

05.08.26

Excellence in Industrial award for Probiotec Multipack

We're thrilled to announce that our Probiotec Multipack facility at The YARDS, Kemps Creek has won the UDIA NSW Awards for Excellence in Industrial Development 2026.

30.07.26

Frasers Property Industrial divests Melbourne industrial portfolio

Frasers Property Industrial divests Melbourne industrial portfolio for A$288.6 Million at strong premium.

23.07.26

Toshiba Australia new facility launch

Toshiba Australia has officially opened its new, 5,220 sqm facility at The YARDS estate in Kemps Creek, Western Sydney

21.07.26

First customer signs at FlexCity in Germany

We have secured a long-term lease with JW Fulfilment GmbH, a leading cross-border e-commerce logistics business, at FlexCity industrial and commercial park.

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Marena Weyler

Asset Manager

Frasers Property Industrial

marena.weyler@frasersproperty.com

T +49 (0) 151 688 619 98

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