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Am Exer 9

04158 Leipzig

Deutschland

Einführung

Entdecken Sie eine moderne Logistikimmobilie im etablierten Gewerbegebiet Leipzig,

Lützschena-Stahmeln.

Die Immobilie bietet Unternehmen optimale Voraussetzungen für effiziente Logistikprozesse und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.

Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.

Auf einen Blick

Größe

Grundstücksfläche 22.972 m²
Gesamtmietfläche 12.012 m²
Baujahr 2013

Timeline

Q4 2026

Verfügbarkeit

Zu vermieten

Anbindung
Objekt
Nachhaltigkeit

9 km

zur Autobahn A9

10 km

zur Autobahn A14

7 km

zum Flughafen Leipzig/Halle

9.575 m²

Hallenfläche

2.437 m²

Büro- und Sozialfläche

PKW-Stellplätze

BREEAM
In-Use

"Gut" zertifiziert

Smart Metering

für präzise Verbrauchserfassung

Fahrradstellplätze

zur Förderung nachhaltiger Mobilität

Vivin Imports, Horsley Drive Business Park

Slide 1
Slide 2
Slide 3

Standort

Attraktiver Logistikstandort im Herzen Mitteldeutschlands

Am Exer 9 befindet sich im Güterverkehrszentrum (GVZ) Leipzig, einem der bedeutendsten Logistik-Hubs Deutschlands. Die Lage im Stadtteil Lützschena-Stahmeln bietet eine trimodale Anbindung:

Direkter Zugang zu den Autobahnen A9 und A14
Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig/Halle
Unmittelbare Nähe zum Terminal für kombinierten Verkehr der Deutschen Bahn
Öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn und Bus) in nur 1 km Entfernung

Die Region Leipzig steht für wirtschaftliche Dynamik, Innovationskraft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Unternehmen profitieren von einem großen Arbeitskräftepotenzial, einer starken Industrie- und Logistiklandschaft sowie kurzen Wegen zu nationalen und internationalen Märkten.

Strategischer Zugang

Sport + Gesundheit

Essen + Trinken

Transport

Objekt

Logistikimmobilie mit moderner Ausstattung

Die Liegenschaft bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 12.012 m² optimale Bedingungen für Lagerung und Distribution. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und entspricht aktuellen Standards in Bezug auf Funktionalität und Nachhaltigkeit:

55 PKW-Stellplätze
5 LKW-Stellplätze
24h-Betrieb ist möglich
10 m Lichte Höhe
Mehrere Sektionaltore mit Überladebrücken
Ebenerdige Zufahrten

Nachhaltigkeit

BREEAM In-Use "Gut" zertifiziert
Smart Metering (digitale Wasserzähler) für eine präzise Verbrauchserfassung
Fahrradstellplätze zur Förderung nachhaltiger Mobilität

Neuigkeiten

07.10.26

Construction progress at Edge, Kemps Creek

Take a look at a new chapter taking shape in our latest construction update at Edge, our 63-hectare premium industrial estate in Kemps Creek.

03.10.26

Making Momentum | IVE Group’s next chapter at Rubix Connect

We believe long-term partnerships are built by understanding what our customers need to grow. Our long-standing partnership with IVE Group is a strong example of this approach in action.

23.09.26

FlexCity Mülheim officially opens

Providing over 23,000 sqm of flexible logistics space in Germany's Rhine-Ruhr region, the new hub welcomes JW Fulfilment.

16.09.26

New lease with national healthcare distributor in Melbourne’s north

We have secured a seven-year pre-lease agreement with one of Australia’s leading providers of healthcare equipment, at its 4Ten Epping estate in Melbourne’s northern growth corridor.

14.09.26

Allshelter's new facility at The YARDS

Allshelter has a new home for its next phase of growth at The YARDS in Western Sydney with a new facility to support their operations, repairs, servicing and distribution.

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Marena Weyler

Asset Manager

Frasers Property Industrial

marena.weyler@frasersproperty.com

T +49 (0) 151 688 619 98

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