frasers

Starke Verbindung in die Zukunft

Reisholzer Bahnstr. 63

40599 Düsseldorf

Deutschland

Auf einen Blick

Größe

  • Grundstücksfläche 14 ha
  • Gesamtmietfläche 74.000 m²

Verfügbarkeit

  • Reservierung möglich
  • Schlüsselfertige Optionen
  • Ab 2.000 m²

Zeitplan

Q1 2025

10 km

zum Geschäftsviertel der Stadt

5 min

zur Autobahn A46 & A59

10 min

zur Autobahn A3

24/7

Betrieb

14 ha

Grundstücksgröße

74.000 m²

Gesamtmietfläche

Photovoltaikanlage

zur Produktion von Ökostrom

C02-Neutralität

im Betrieb wird angestrebt

The Tube

Auf dem ehemaligen Gelände der Vallourec Rohrwerke in Düsseldorf Reisholz entsteht auf rund 74.000 Quadratmetern ein multifunktionaler Industrie- und Gewerbepark, der neue Maßstäbe setzt. In einzigartiger City-Lage und mit einem außergewöhnlichem Konzept schafft the tube neuen Raum - für hochmoderne Flächen unterschiedlicher Größe mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. 

Standort

Global, national, lokal

Über 11 Millionen Menschen und mehr als 500.000 Unternehmen sind von Düsseldorf aus innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Davon profitieren nicht nur der traditionelle Einzelhandel, sondern auch E-Commerce-Anbieter sowie Industrie- und Produktionsunternehmen.

 

Zukunftssicher

Dank der idealen Erreichbarkeit und der dichten Infrastruktur bietet sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen nicht nur ein einzigartiger Raum, sondern auch die einmalige Chance, einen Platz für die Zukunft zu finden.

 

Innovationskraft aus Tradition

Innovationen sind untrennbar mit dem historischen Areal verbunden. Industriegiganten wie Mannesmann und Vallourec schreiben an diesem Standort seit 120 Jahren Industriegeschichte.

frasers
Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken
Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Strukturelle Verbindung

Düsseldorf ist das Bindeglied zwischen der Metropolregion Rhein-Ruhr und dem Rheinland. Die zentrale Lage in Deutschland und Europa macht Düsseldorf zum perfekten Logistik-Drehkreuz für das internationale Geschäft.

 

Internationales Drehkreuz

Kurze Wege sind charakteristisch für den Standort Düsseldorf: Die Nähe zu den Nachbarländern Niederlande, Belgien, Luxemburg und Frankreich sowie die hervorragende Anbindung an Straßen, Schienennetze, Flughäfen und Binnenhäfen sind einzigartig.

 

Effizienter Handelsplatz

Die Wirtschaftsregion Düsseldorf bietet optimale Voraussetzungen für den Zugang zu europäischen Märkten und Vertriebsnetzen: Innerhalb von neun Stunden können von Düsseldorf aus mehr als 163 Millionen Menschen erreicht werden.

frasers
Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Ein Gebiet mit erfolgreicher Industriegeschichte verbindet Ihr Unternehmen mit der Stadt Düsseldorf. Mit einer boomenden Metropolregion. Mit lokalen Arbeitskräften. Mit einem einmalig dichten Transport- und Verkehrsnetz. Mit einem weitsichtigen Industrie- und Gewerbeparkkonzept, das auf die Anforderungen der Zukunft ausgerichtet ist.

Strategischer Zugang
Transport
Essen + Trinken
Sport + Gesundheit
In Google Maps öffnen

Masterplan

 

 

The tube verbindet an seinem Düsseldorfer Standort auf einzigartige Weise Vergangenheit und Zukunft und schafft Raum für die Visionen von Unternehmen. Modernste Einrichtungen und eine nachhaltige Entwicklung zeichnen den Standort aus, der auch durch Ästhetik und flexible Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt.

Verfügbarkeit

 

Unit 1  Vermietet
Unit 2 11.000 m²
Unit 3 11.000 m²
Unit 4 11.000 m²
Unit 5.1 3.500 m²
Unit 5.2 4.100 m²
Unit 6 4.600 m²
Unit 7 10.000 m²
Unit 8 1.800 m²

 

Baustellenkamera Live-Update

Live construction

Objekt

Die Ressourcen im Blick

Ressourcenschonung, Recycling und der Fokus auf die Nutzer bilden das Fundament der Nachhaltigkeit, auf dem the tube entsteht. Deshalb streben wir die erstmalige Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) für einen CO2-reduzierten und transparenten Rückbau eines Industriegeländes an. Darüber hinaus werden umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt, darunter die Installation einer großflächigen Photovoltaikanlage, eines intelligenten Heizsystems auf Basis modernster Wärmepumpentechnologie und eines intelligenten Messsystems zur Optimierung des Energieverbrauchs.

 

 

  • Photovoltaikanlage

     zur Produktion von Ökostrom

  • Ziel: CO2-Neutralität

     im Betrieb

  • Energieeffizienz

     durch einen der besten Baustandards (EH40)

  • Platin-Zertifizierung

     Der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt

 

frasers
Bilder dienen lediglich Illustrationszwecken

Multifunktionale Nutzung

Egal ob Mittelstand, Global Player, Handel oder Logistik: the tube bietet perfekte Rahmenbedingungen, um Wachstum und Nachhaltigkeit zu verbinden. Unterschiedlich große Hallenabschnitte eröffnen Unternehmen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und sorgen gleichzeitig für ein ausgewogenes Nebeneinander von Industrie-, Gewerbe- und Büronutzung.

 

 

  • Gute lokale Versorgung

     Geschäfte und Gastronomie in fußläufiger Entfernung

  • Renommiertes Umfeld

     Namenhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

  • Schnelle Wege in die Stadt

     Das nahe gelegene Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreicht

  • Hohe Aufenthalsqualität im Außenbereich

     z.B. durch Bänke und Fitnessbereich

 

frasers

the tube bietet eine hervorragende Kombination aus Größe, Erreichbarkeit und Freizeiteinrichtungen in einem weitläufigen Masterplan

Neuigkeiten

17.01.23

Demolition nears completion at The Tube in Germany

We are on track to achieve a major sustainability milestone, with demolition almost complete at our brownfield development - The Tube, in Düsseldorf.

16.07.24

Frasers Property Industrial announces new development FlexCity in Germany

Introducing our first re-development in the former “Siemens Techno-Park” which we have rebranded into ‘FlexCity’, a 195,000 sqm site in Mulheim, Germany.

08.07.24

Start your career with Frasers Property Industrial’s graduate program

Our Graduate Program provides opportunities to understand and get involved with key parts of our wider property business in Australia.

03.07.24

BASF Logistics shares more about its partnership with Frasers Property Industrial

We have been working with BASF for more than five years on the development and management of their fit for purpose facility.

24.06.24

CTI Logistics and GMK Logistics opens at 4Ten Epping

We recently welcomed GMK Logistics, a subsidiary of CTI Logistics, to their new 27,636 sqm state-of-the-art distribution centre at our Premium Estate 4Ten Epping .

13.06.24

We're celebrating 100 years!

We’re proud to share that we have been developing property in Australia along with Frasers Property Australia for 100 years!

Kontakt

Sprechen Sie uns an

frasers

Bastian Hafner

Head of Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

bastian.hafner@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 21

frasers

Robert Kläger

Director Logistics & Industrial Advisory 
BNP Paribas

 

robert.klaeger@bnpparibas.com

+49 201-820 22-38

frasers

Johannes Bockelmann

Senior Consultant Logistics & Industrial Advisory
BNP Paribas

 

johannes.bockelmann@bnpparibas.com

+49 211-52 00-11 07

Follow us

Stay informed on our social media channels

Recommended

frasers

New development

CityLog Campus Breda

frasers

Sustainability

2030 target